San José es un proyecto pensado para acompañar distintas formas de habitar, trabajar e invertir.
Su propuesta combina locales comerciales, oficinas, lofts y viviendas en un edificio concebido para responder a distintos requerimientos de uso, ofreciendo configuraciones diversas en pleno centro de Gualeguaychú.
El proyecto se desarrolla en un subsuelo, planta baja, tres niveles y una planta de coronamiento. Su estructura modular permite configurar unidades funcionales de distintas superficies y destinos, adaptándose a diferentes requerimientos de uso sin perder la unidad conceptual del edificio.
Las características técnicas del nuevo edificio conjugan la recuperación del preexistente de la década de 1940, construido con muros portantes de gran espesor que cumplían funciones estructurales y de cerramiento, con la incorporación de una nueva estructura de hormigón armado de alta resistencia, diseñada y modulada para responder con flexibilidad a sus diversas funcionalidades.
Esta intervención permite rescatar y poner en valor un edificio de significado social para la ciudad, incorporando nuevas tecnologías, sistemas de vinculación vertical y horizontal y cerramientos exteriores e interiores de alta terminación y durabilidad.
El conjunto se completa con terminaciones en muros y solados, accesos y espacios de la planta de coronamiento, con un diseño contemporáneo que consolida un edificio singular en la ciudad, con posibilidades de uso y proyección diversas.
Unidades configurables gracias a su estructura modular.
Superficie desde 41 m²
Superficie desde 32 m²
Oficinas multipropósito configurables según cada necesidad.
Superficie desde 22 m²
Oficinas, lofts, unidades apto profesional y viviendas temporarias con distintas posibilidades de configuración.
Área destinada a propuestas gastronómicas, salón de usos múltiples y espacios de encuentro.
Frente a Plaza San Martín y junto a la Catedral, San José se inserta en uno de los puntos con mayor valor histórico y simbólico de Gualeguaychú. La incorporación de viviendas, espacios de trabajo, locales comerciales y áreas de encuentro busca acompañar la dinámica cotidiana del centro, fortaleciendo su actividad y promoviendo nuevas formas de habitarlo.